工业化修建：万亿市场蓝海还需更多的创新和厘革：yb官方版下载
随着经济社会的不停生长进步，传统修建业生产方式落伍、劳动力素质和技术集成能力低、产能过剩等问题现如今变得越来越突出，为加速推动修建业转型升级，近年来我国在推动工业化修建方面陆续出台了不少政策，修建业传统的手工操作也正在进化为工业化集成制作。就像组装汽车一样，工业化修建的特点可以归纳综合为设计尺度化、构建部品化和施工机械化；主要实现形式有3种，划分是预制PC结构、钢结构和3D修建打印。
在节水、节材、节能、节约人力成本等方面，工业化修建优势显着。研究显示，工业化修建较传统修建施工节水约79%，以木料为例，能够节材87%，每立方米混凝土能耗相对传统修建淘汰38%；工业化修建能够大大提高制作速度，淘汰人力成本，同时也能提升修建物质量。在各层面利好政策的推动下，我国工业化修建随着经济和技术生长水平的提升已取得了一定成就，但从整体生长情况来看，仍需很长的路要走。
优美修建装配科技有限公司副总裁陈定球联合自身的实践向中国建设报表现，无论从地域生长情况还是从企业实践情况来看，海内工业化修建生长水平都很是不平衡，产物质量和产物体系也都乱七八糟。不少企业依旧用很是原始的措施，只是简朴地把修建施工现场做的事情搬进工厂，而真正的工业化修建是可以节约成本、提高效率、夯实质量的。
任重而道远在一系列利好政策的刺激和勉励下，加之行业和不少企业自身转型升级的现实需要，近年来大批大批企业争相涌入工业化修建实践浪潮。首先，保障房和住宅示范工程建设有助于工业化修建的推广；其次，由于工业化修建达标国家绿色修建指标，国家对绿色修建的财政补助、容积率奖励以及都会配套费减免有助于降低制作成本。
正因为工业化修建无可相比的优势以及国家的鼎力大举支持，万科和远大住工等企业率先涉足工业化领域。中民筑友科技工业团体董事长訚军向中国建设报表现，工业化修建其实是一场系统性的厘革，任重而道远。要想做好，就得深入研究，不停修练内功，切忌旧瓶装新酒。
当前，许多企业迫于拓展市场需要，一窝蜂地进入这个行业，事实上并没有真正做好相应的准备。远大住宅工业团体股份有限公司（简称“远大住工”）相关卖力人也认为，近年来，行业内新进入者众多，多数企业都是刚从传统修建领域转向工业化修建这一全新的领域，普遍存在自主创新能力低、专业化协作水平低、专业人才匮乏、技术气力单薄等问题，进而导致产物设计能力不足，技术含量不高，设计与生产脱节，生产与施工脱节。“未来亟须统筹计划生长，进一步完善尺度制定、检检验收等方面政策，助力这一向阳工业科学康健生长。”对于正在颠覆传统修建生产谋划治理方式的工业化修建生长浪潮，业内关注最多的则是质量和宁静问题。
“修建是一种很是特殊的产物，工业化修建实践历程中所有技术的革新和提升，首先要保证修建的宁静。”远大住工总裁唐芬表现，只有统筹设计、生产、施工各环节实现全工业链通力协作，才气确保修建的工程质量与施工宁静。美的置业则通过接纳精致化质量管控体系来确保工业化修建相关实践历程中的工程质量。
以杨和美的城项目施工为例，为保证质量和宁静，美的置业不仅使用了新工艺制作体系，还将种种检查、巡检贯串与项目建设的全生命周期，进而确保了精致化质量管控体系和宁静生产体系的落地。机缘与挑战并存行业的快速生长与创新厘革，带来了工业化修建整体市场规模在较短时间内的快速增长。现在，工业化修建约占当年新建住宅面积的10%，预计2020年将到达40%，以当年新建住宅来大略估算工业化住宅市场空间，假设未来几年衡宇新开工面积增速回暖，每年回升3%，工业化修建占当年新建住宅面积的比率每年增加5%，未来6年工业化修建平均每年新开工面积凌驾3.3亿平方米，工业化修建产值超6000亿元。
相关研究陈诉分析认为，从宏观政策角度来看，工业化修建推广与补助并进，推进力度较大，行业有望乘政策东风，早日完善规范化工业化体系；从工业研发及成本角度来看，工业化修建成本比传统施工高，但传统施工依赖于现场人员，人口红利消失之际，劳务成本不停走高，传统施工方式成本优势逐渐削弱，且技术研发加速之际成本有望降低；从下游来看，当前融资情况偏紧，地产板块具有高周转要求，工业化修建需求有望扩张。据相关机构预测，工业化修建生长局势不行阻挡，2018-2020年将是工业化修建行业竞争格式快速确立的时间段，2020年之后龙头企业竞争优势将稳固，从事工业化修建实践是“站在趋势的一方”。
只管工业化修建市场前景十分客观，但还要提升的地方另有许多。重庆大学建设治理与房地产学院教授任宏表现：“修建业是传统行业，与汽车、航空航天等高科技行业相比，技术效率相对落伍。已往由于我们大量依靠体力劳动和传统技术，导致修建行业恒久以来效率低下，迫切需要通过勉励和生长工业化修建提升行业科技含量。
”“工业化修建绝对不是简朴地将工地上干的事情搬进工厂。信息化、人工智能、大数据等都是未来这个行业不行阻挡的生长趋势。
随着行业竞争越来越猛烈，相信只有那些科技含量上有优势、质量有保证的企业才气活下来。”陈定球表现。招商证券研究陈诉显示，工业化修建是修建业未来生长的一定趋势，随着人力成本上升，未来1~2年内，工业化修建成本劣势将消失，万亿市场蓝海有望迎来发作。
但，机缘与挑战并存。业内专家表现，整体而言，工业化修建不但只是一种先进技术的要求，还应深入贯彻落实绿色生长理念，从理念到技术，与国际接轨，这就需要相关企业做更多的创新和改变。
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